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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  310 960€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  299 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: VYOHV4919
votre conseiller arvor-immo
yohann vivie 07/60/64/11/29
yohann.vivie@arvor-immo.fr

vous propose ,
A Plouguerneau, Plougerne en breton, une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne . Commune dynamique et touristique située entre la rive droite du fleuve côtier Aber-Wrac'h et la Manche: vous y trouverez toutes les commodités , et les plages

' gros potentiel pour ce bien !!! '
belles prestations pour ce bar( licence lV )restaurant de 200m2 et son emplacement prisé au cur de Plouguerneau , a 200 mètre de la plage , lieu chaleureux et atypique :
il se compose :
rdc :
d'un espace bar et salle chaleureux récemment rénové,
une grande terrasse en bois pouvant accueillir environ 50 personnes selon aménagement
un parking privatif
Une extension pouvant être aménagée en salle de réception avec sont propre accès indépendant,
une grande cuisine professionnelle,
et une cave vient compléter le rdc
Au premier niveau:
une belle et chaleureuse mezzanine de 35m2 avec murs en pierres, poutres apparentes et vue sur le phare de lîle Vierge.
Au second niveau :
un appartement avec 3 chambres , une pièce et une salle de bain avec baignoire.

le plus : les extérieurs ,un terrain de 850m2 entièrement constructible qui vous laisse la possibilité de créer et d'imaginé une surface pour l'activité

ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités .
à découvrir sans plus attendre .



prix : 310 960 honoraires inclus
honoraires à la charge de l'acquéreur
agent commercial indépendant arvor-immo inscrit au rsac
de quimper sous le N. 449259563.

Options : parking, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Yohann VIVIE, agent commercial.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :VYOHV4919
200 m²
3 chambres
1 salle de bain
PLOUGUERNEAU, France

Frais notaire estimés24 255€

Surfaces, pièces

Surf. totale200 m²

Options

Cheminée ou poële
Collège et école à proximité
Combles aménageables
Cour
Cuisine professionnelle
Double vitrage
Individuelle
Lumineux
Parking

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence ARVOR-IMMO.FR à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

VIVIE Yohann

(agent commercial, Rsac 44925956300038)