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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  766 640€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  740 000€ TTC
Honoraires : 3,60% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Exceptionnel !

Réf.: VYOHV4852A
votre conseiller arvor-immo
yohann vivie 07/60/64/11/29
yohann.vivie@arvor-immo.fr

vous propose ,
'Rare sur le marché, exceptionnel maison d'architecte de 274 m2'

Idéalement situé sur la commune de Crozon aux portes de Morgat ,a proximité de toutes commodités (écoles, collèges, médecins ,commerces...).

maison de 2009 d'une surface de 274 m² habitable sur un terrain de 300 m², avec garage comprenant :

Au rez-de-chaussée :
2 chambres , 1 salle de douche avec WC , 1 grande pièce de vie , 1 chambre avec salle de bain , 1 buanderie , 1 chaufferie ( géothermie ), une terrasse paysagère

A l'étage :
salon séjour salle a mangé donnant sur une cuisine ouverte ( toute équipée pro inox ), une cheminée , une terrasse paysagère vue mer , une suite parentale avec dressing et salle de douche , 1 cellier ,
un accès a une deuxième terrasse arborée et un terrain d'environ 300 m2, 1 abris de jardin en bois avec jacuzzi .
de très belles prestations pour cette maison ( lumineuse , parquet en chêne massif , sol en marbre , centrale aspirante , vidéo surveillance )

en complément de cette maison , 1 studio indépendant de 27 m2 (loué a l'année ) et un appartement t2 de 34m2 (location saisonnière )

'très beaux volumes , emplacement de choix , a voir impérativement '

prix : 766 640 euro honoraires inclus
honoraires à la charge de l'acquéreur
agent commercial indépendant arvor-immo inscrit au rsac
de quimper sous le N. 449259563.

TypeMaison individuelle

Options : jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, vue mer,

*** Ce bien vous est présenté par Yohann VIVIE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

B Classe énergie: 73 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VYOHV4852A
274 m²
4 chambres
3 Wcs
3 salles d'eau
CROZON, France

Frais notaire estimés59 798€
Taxe foncière1 900€

Surfaces, pièces

Surf. totale274 m²

Options

Cheminée/Insert
Date construction: 2009
Au calme
Cheminée ou poële
Collège et école à proximité
Cuisine professionnelle
Double vitrage
jardin
Lumineux
Proche plage et dunes
STUDIO
T2
Vue mer

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence ARVOR-IMMO.FR à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

VIVIE Yohann

(agent commercial, EI, Rsac 44925956300038