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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  226 114€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  217 000€ TTC
Honoraires : 4,20% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: VYOH5750
votre conseiller arvor-immo

Yohann vivie 07/60/64/11/29

yohann .vivie@arvor-immo.fr

vous propose :

A Mellé , en campagne cette charmante longère de 133M2 , de 1692 entièrement rénovée avec goût sur son terrain denviron 15600M2

elle se compose :

Au rdc en enfilade :

- un séjour en pierre apparente avec sa cuisine aménagée et équipée dune cuisinière piano godin et sa cheminée avec son four a pain

- un salon

- une salle de bain

- un WC

- une grande chambre lumineuse avec son escalier donnant accès à une pièce sous comble aménagée

- une buanderie


A létage :

- un pallier mezzanine pouvant servir de bureau

- deux chambres



Son extérieur :

un hangar couvert denviron 100 M2 , dépendances utilisés comme boxes pour chevaux avec électricité et eau , une carrière denviron 800M2 , une partie du terrain boisé , aucun vis a vis

une partie de la toiture a été refaite en 2018 ( hangar et une partie de la maison )

- fibre
- chauffage éclectique et bois
-assainissement individuel
-foncier : 650 E




Prix : 226 114 £ honoraires inclus
agent commercial indépendant arvor-immo
inscrit au rsac de quimper sous le N. 449259563 .
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture

Options : jardin, cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Yohann VIVIE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 267 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 922€ et 2 600€.

Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VYOH5750
133 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Terrain 15600 m²
MELLE, France

Frais notaire estimés17 500€
Taxe foncière650€

Surfaces, pièces

Surf. totale133 m²
Garage100 m² env
Sur un terrain de15600 m²

Options

Étage : 1
Vue: degagée
Exposition: est-ouest
Accès à Internet: FIBRE
Assainissement: individuel
individuel électrique
Date construction: 1692
Amoureux de la nature
Au calme
Cheminée ou poële
Cuisine équipée

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence ARVOR-IMMO.FR à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

VIVIE Yohann

(agent commercial, EI, Rsac 44925956300038