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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  720 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  695 000€ TTC
Honoraires : 3,60% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Rare sur secteur

Réf.: VYOHVV4760
votre conseiller arvor-immo
yohann vivie 07/60/64/11/29
yohann.vivie@arvor-immo.fr

vous propose ,
'Rare sur le marché, exceptionnel corps de ferme '
Propriété de 40ha dun seul tenant dont 33ha en SAU - cultivée en bio sur la commune de Pleyben.
30ha sont clôturés pour chèvres et moutons.
comprenant ,

une 1er maison d'habitation ( 187 m2)
au rdc :
une cuisine de 16 m2
un salon salle a mangé de 35 m2
une chambre de 13 m2
un accès a une dépendance de 57 m2 ( aménagée et isolé )
au 1 er étage:
4 chambres (13 m2 , 16 m 2 , 16 m 2 , 14 m2 )
une salle de bain
un WC
au 2em étages aménagés sous combles :
4 chambres ( 15m2,14m2,12m2,12m2)
1 salle d eau
un garage de 20 m2 attenant a cette maison

une deuxième maison d'habitation (230m2)
au rdc :
salon salle a manger
salle de bain
2 chambres
1 four a pain et une cheminée
au 1 étage :
2 chambres
une grande pièce a vivre
au 2 -ème étages :
comble aménagée et isolé

sur cette propriété vous trouverez aussi :
une grande longère partiellement aménagée de 207 m2
un studio de 27 m2 ( partiellement aménagé )
un magnifique penty sur 2 étages aménagés ( 110m2)

Plusieurs hangars et autres bâtiments agricoles, poulailler familial et serre.
52 pommiers, quelques poiriers, actinidias (kiwis), pruniers, pêchers, cerisiers, arbustes à baies, châtaigniers, noisetiers et noyer. Egalement un verger en formation dune cinquantaine de plants dont certains sont à greffer.

gros potentiel pour différentes activités ,Charmant panorama sur les Monts d'Arrée.

prix : 720000 honoraires inclus
honoraires à la charge du vendeur
agent commercial indépendant arvor-immo inscrit au rsac
de quimper sous le N. 449259563.

TypeMaison individuelle
Travaux récentsCouverture

Options : jardin, cheminée, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Yohann VIVIE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 144 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 43 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VYOHVV4760
300 m²
16 chambres
2 salle de bains
PLEYBEN, France

Frais notaire estimés46 959€

Surfaces, pièces

Surf. totale300 m²

Options

Amoureux de la nature
Au calme
Cheminée ou poële
Combles aménageables
Cour
Ferme
Lumineux

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence ARVOR-IMMO.FR à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

VIVIE Yohann

(agent commercial, EI, Rsac 44925956300038