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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  262 080€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  252 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Rare sur secteur

Réf.: VYOH5688
votre conseiller arvor-immo
Yohann vivie 07/60/64/11/29
yohann.vivie@arvor-immo.fr

vous propose :

A Tréffrin cette très belle maison de 130M2 Néo Bretonne des années 80 et son jardin d'environ 4600M2 arboré. située à 5 minutes de Carhaix Plouguer et de toutes commodités et de la voie express .

elle se compose :

au rdc :

- une Entrée
- un très grand salon salle a manger avec son poêle a granule donnant accès a une terrasse de 20M2 avec son store banne électrique
- cuisine aménagée et équipée
- une chambre
- une Salle d'eau avec sa douce a l'italienne
- un WC

a l'étage:

- trois belles Chambres
- un bureau
- une Salle de bains
- un WC


'le plus de cette maison son Sous sol total avec son garage 2 voitures, son atelier , sa chaufferie et sa cave '

son terrain parfaitement entretenu d'environ 4600M2 avec des arbres fruitiers et la présence de chênes centenaire
toutes les Fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques .
Chauffage Fioul + poêle à granule
.Assainissement individuel.
secteur très calme en campagne sans vis a vis

 très belle opportunités 
Prix : 262 080 £ honoraires inclus
agent commercial indépendant arvor-immo
inscrit au rsac de quimper sous le N. 449259563.

Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Yohann VIVIE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 131 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 31 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 290€ et 1 746€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VYOH5688
130 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Terrain 4600 m²
TREFFRIN, France

Frais notaire estimés20 100€

Surfaces, pièces

Surf. totale130 m²
Terrasse20 m² env
Sur un terrain de4600 m²

Options

Étage : 1
Amoureux de la nature
Au calme
Cheminée ou poële
Collège et école à proximité
Cuisine équipée
Double vitrage
Garage
Individuelle
jardin
Lumineux
Proche axes routiers
Proche commerces
Proche écoles
Sans vis-à-vis
Terrasse

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence ARVOR-IMMO.FR à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

VIVIE Yohann

(agent commercial, EI, Rsac 44925956300038