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Notre agence

Arvor-immo.fr, l'immobilier qui rend les gens heureux !

L'agence Arvor-immo.fr est présente sur l'ensemble de la Bretagne à travers un réseau de négociateur.trice.s professionnel.le.s indépendant.e.s exerçant leur profession depuis plusieurs années.Vous souhaitez acheter, vendre ou louer une maison, un appartement, un immeuble ou encore un terrain en Bretagne ? Que vous recherchiez un immeuble, un terrain, appartement, une maison, un duplex, un loft ou un studio à vendre, acheter ou louer, il y aura forcément une annonce chez Arvor-immo.fr qui fera votre bonheur !
N'hésitez pas à consulter régulièrement nos annonces, à créer des alertes. Ne passez pas à côté de votre futur bien, celui qui vous rendra heureux !

Photo de notre agence immobiliere a PAIMPOL
Nos agents

Les collaborateur.trice.s Arvor-immo.fr

Nos négociateur.trice.s sont formé.e.s, sont diplômé.e.s, et vous écouteront avec la plus grande attention pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier

RHEIMS Jérôme


Gérant - Dans l'immobilier depuis 2009, j'ai décidé de créer en janvier 2020, Arvor-Immo.fr, le premier réseau régional d'agents indépendants en Bretagne. Rejoignez-nous !

DACHEUX David


22 - Villes: Paimpol et alentours

BODERGAT Gilles

(agent commercial)

22 - Villes: Presqu'île de Lézardrieux - Pleubian - Pleudaniel

Honoraires

Nos honoraires d'agence

TARIF TTC 2020

(Valable du 01/01/2020 au 31/12/2020)

Ventes* :

Jusqu’à 99 999 € :               Forfait de 4 800 € TTC

De 100 000 € à 149 999 € :          4,80 %

De 150 000 € à 199 999 € :          4,50 %

De 200 000 € à 249 999 € :          4,20 %

De 250 000 € à 299 999 € :          4,00 %

De 300 000 € à 399 999 € :          3,80 %

Au-delà de 400 000 € :                 3,60 %

 

*Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Avis de valeur :

Un avis de valeur est facturé 150 € TTC au donneur d’ordre en l’absence de signature d’un mandat de vente dans le mois suivant sa réalisation.

 

Locations :

Baux d’habitation (conformément aux dispositions de l’article 5 de la loi du 6 juillet 1989 et du décret 2014-890 du 1er août 2014). Tarifs TTC.

A la charge du locataire :

 

Zones tendues

 

Autres zones

 

 

-      Rédaction du bail

-      Organisation de la visite

-      Constitution du dossier de location

-      Etat des lieux d’entrée

10,00 €/m²

 

 

 

 

 

3,00 €/m²

3,50 €

3,50 €

 

3,00 €

8,00 €/m²

 

 

 

 

 

3,00 €/m².

3,00 €

3,00 €

 

2,00 €

(Montant plafonné à 10% du loyer annuel hors charges).

 

A la charge du bailleur : 

 

Zones tendues

 

Autres zones

 

 

-      Rédaction du bail

-      Organisation de la visite

-      Constitution du dossier de location

-      Etat des lieux d’entrée

-      Frais d’entremise et de négociation de la mise en location.

10,00 €/m²

 

 

 

 

 

3,00 €/m²

 

2,00 €/m²

3,50 €

3,50 €

 

3,00 €

8,00 €/m²

 

 

 

 

 

3,00 €/m²

 

2,00 €/m²

3,00 €

3,00 €

 

2,00 €

(Montant plafonné à 10% du loyer annuel hors charges).

 

Gestion locative :

FLEXI Mandat :

? gestion courante (se définissant comme l’ensemble des pouvoirs figurant au paragraphe « pouvoir du mandataire ») 4,17% HT soit 5 % TTC

? location/relocation (suivant loi alur) – honoraires de location/relocation en sus.

? constitution de dossier de contentieux locataire : Inclus dans honoraires de gestion

? gestion de sinistre d’assurance : sur demande 70€ HT / heure

? établissement des devis, suivi des chantiers : sur demande 5% HT du montant des travaux

 

HAPPY Mandat :

? gestion courante (se définissant comme l’ensemble des pouvoirs figurant au paragraphe « pouvoir du mandataire ») 6 % HT soit 7,20 % TTC

? location/relocation (suivant loi alur) - honoraires de location/relocation en sus.

? constitution de dossier de contentieux locataire : Inclus dans honoraires de gestion

? gestion de sinistre d’assurance : Inclus dans honoraires de gestion

? établissement des devis, suivi des chantiers : Inclus dans honoraires de gestion

              

Biens à usage commercial ou professionnel :

Transaction Vente : A la charge du preneur sauf accord contraire des parties.

Bien immobilier

De 0 à 49 999 €                                       5 000 € HT

50 000 € à 99 999 €                                   10 % HT

Au-delà de 100 000 €                                   8 % HT


Droit au bail ou droit d'entrée

De 0 à 49 999 €                                       5 000 € HT

Au-delà de 50 000 €                                     10 % HT

Ces honoraires sont exigibles le jour de la réalisation de l'acte authentique constatant le transfert de propriété

 

Avis de valeur : 

500 € HT

 

Location de biens à usage commercial ou professionnel :

15 % HT (18 % TTC) du loyer annuel hors charges à la charge du locataire,

Un mois de loyer hors charges à la charge du propriétaire, sauf accord contraire des parties

Etat des lieux d’entrée compris.

 

Renouvellement de bail commercial :

1 mois de loyer TTC sur la base du dernier loyer quittancé avec un minimum de 500 € TTC à la charge du locataire et ½ mois de loyer TTC sur la base du dernier loyer quittancé avec un

minimum de 300 € TTC à la charge du propriétaire, sauf accord contraire des parties.

Etat des lieux :

En € pour la surface louée à la charge du demandeur sauf accord contraire des parties.

2,50 € TTC par m² pour les entrepôts,

4,80 € TTC par m² pour les locaux commerciaux,

8,00 € TTC par m² pour les bureaux 


Avenant au bail commercial:

1 mois de loyer TTC sur la base du dernier loyer quittancé avec un minimum de 500 € TTC à la charge du locataire.

Biens à usage autre (garages, caves, etc...) :

Transaction Vente :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

10 % TTC du prix de vente, avec un minimum de 1000 €

 

Location :

15 % TTC du loyer hors charges annuel à la charge du locataire, sauf accord contraire des parties avec un minimum de 150,00€ TTC

Rédaction d’actes (Avenants / Baux / Etats des lieux) :

Forfait de 175 € TTC à la charge du preneur, sauf accord contraire des parties.

Coordonnées de l'agence

ARVOR-IMMO.FR
154, rue du 8 mai 1945
59650 VILLENEUVE D ASCQ
Tel: 06.51.22.93.22
Email: jerome.rheims@happy-immo.fr